Выберите наиболее подходящий займ
Заполните заявку прямо сейчас

Виды обеспечения займа

Крупные кредитные организации зачастую при выдаче кредитов и займов населению требуют обеспечения по возникшим обязательствам. Делается это с целью снизить риски банков, обезопасить их от недобросовестных клиентов. Подобные меры не противоречат действующему законодательству РФ, но усложняют процесс получения заёмных средств большей части населения.

Какие формы обеспечения займов могут требовать банки?

Существуют два типа обеспечения: основное и дополнительное. Основным видом обеспечения покрывается вся сумма заёмных средств, включая комиссионные платежи и проценты за определённый период кредитования. Перечисленные элементы составляют так называемую расчетно-залоговую стоимость (РЗС). Таким образом, рыночная стоимость обеспечения займа складывается из деления РЗС на поправочный коэффициент.

Поправочный коэффициент – используемый к конкретному виду залога коэффициент, величина которого колеблется в зависимости от типа обеспечения и требований кредитной организации.

Самым распространенным видом обеспечения является имущественный залог в виде недвижимости, транспорта, машин, оборудования, находящиеся на праве собственности как у самого заёмщика, так и у третьих лиц. Требования банков к залогодателям стандартные: предоставление пакета документов, правоустанавливающие и отражающие финансово-хозяйственную деятельность владельца; документы на право собственности на передаваемое в залог имущество.

Привлекательным для кредитных организаций способом обеспечения кредита являются векселя. Обладая высокой ликвидностью, возможностью получения доходов в виде процентов по ним, векселя снижают риски банков до нуля, а потому всегда повышают рейтинг заёмщика в глазах кредиторов.

Имущественное обеспечение займа

обеспечение займаЕще одним распространенным видом обеспечения займов является приобретаемое с помощью заёмных средств имущество. К кредитам с таким видом залога относятся ипотека (объект недвижимости изначально в залоге у банка), автомобильный кредит. В данном случае сам займ является целевым, а потому предполагает обременение на приобретаемое имущество.

В качестве дополнительного обеспечения по займу выступают поручительство физических или юридических лиц, в том числе родственников, супругов заёмщика. В таком случае банки учитывают платежеспособность не только самого заёмщика, но и его поручителей – ведь именно они будут нести обязанности по уплате кредита в случае отказа самого должника. Таким образом, кредитные учреждения перекладывают риски с себя на поручителей, которые изначально должны понимать ответственность своего положения.

Как и где прописываются способы обеспечения займов?

Все условия кредитования прописываются в кредитном договоре, в том числе и способы его обеспечения. Если договор предусматривает залог, то обязательно должно быть указание на его вид, способ обременения, также возможно внести в текст договора расчетно-залоговую стоимость обеспечения; при наличии поручителей обязательно указываются все необходимые идентифицирующие данные. Поручители имеют равные права с заёмщиком в ознакомлении условий договора, так как являются заинтересованными лицами.

Где не требуют обеспечения займов?

Обеспечение займов усложняет процедуру получения кредита. Поэтому существует масса микрофинансовых организаций, предлагающие кредитные услуги без залога и поручителей.

МФО «Инвест Групп» предлагает займы денег наличными без поручителей и справок, без залога и комиссий. Вы всегда можете выбрать свой займ, подходящий именно вам.

Комментарии

Яна 06.05.2014 11:57
Я покупала квартиру под залог приобретаемого имущества. Мне конечно такая ситуация была не по душе. Но иного выхода все равно нет. Пришлось соглашаться.
Roland 06.05.2014 11:55
Мне понятно стремление банка получить от заемщика залог, не важно будет это недвижимость или просто поручитель. Банку нужна гарантия того, что он сможет получить деньги, которые вы у них взяли. Так что не стоит сильно нервничать и ругать банки что они требуют залог. Все хотят иметь гарантии возврата денег.
Мольберт 22.11.2013 11:53
Диляра, а куда жена то смотрела? такая семейная самоотверженность не укладывается в моем сознании, главное - понимать тот риск, на который идете и думать прежде всего о детях!
Диляра 15.11.2013 10:50
Ладно поручительство. Дядя балбес, взял фуру вроде как лизинг там был, ну вообщем под залог квартиры, где проживали его жена и две дочери, одна несовершеннолетняя. в итоге конечно платить он не смог, банк истребовал квартиру (честно, не знаю как еще фура у него осталась), живут в съемной, оставил всю семью без жилья. где ум у людей? не беспокоитесь о себе, так подумайте о близких.
Лилиана 13.11.2013 11:49
Я сталкивалась с поручительством. Родственники по глупости своей стали поручителями у друга семьи. А он оказался не таким уж и другом - пришлось выплачивать самим. Платят уж два года по решению суда, сам должник в ус не дует,живет спокойно. Так что подумайте прежде чем стать поручителем.

Добавить комментарий

Отправить