Выберите наиболее подходящий займ
Заполните заявку прямо сейчас

Кредит на гараж

В России практически в каждой семье есть машина, в некоторых – даже не одна. С каждым годом число транспортных средств в городах увеличивается, проблемы парковки власти решать не хотят – возникает насущный вопрос, где же автовладельцам оставлять свой транспорт, ведь во дворах на всех мест не хватает, на газонах ставить машины нельзя, а стоянки убирают и на их месте возводят новые жилые дома – в которых возникают все те же проблемы с парковкой. Кроме того, оставлять машину под окнами небезопасно, её могут угнать, повредить, поджечь и т.д. Погодные условия также оказывают негативное влияние на автомобиль, не спроста производители рекомендуют хранить транспорт в сухом месте. Поэтому многие автовладельцы начинаются задумываться о покупке собственного гаража – чтобы проблема хранения автомобиля пропала раз и навсегда.

Кому нужен гараж?

Купить_гараж_в_кредит

Гараж – вид недвижимого имущества, у него нет определённого срока службы, какого либо существенного износа. Вне зависимости от возраста такой постройки, гараж не теряет своих эксплуатационных свойств, всегда с помощью капитального ремонтам можно даже своими силами привести гараж в порядок. Главная функция гаража – хранение транспортного средства, но попутно россияне любят там размещать комплекты шин, домашние соленья, мешки с картошкой, инструменты, ненужные в доме вещи и т.д. Гараж может защитить машину не только от угона, но и влияния погодных условий, ухудшающих внешний вид автомобиля; также многие автовладельцы в собственных гараж проводят мелкий ремонт транспортных средств. Купить подходящий гараж в наше время не так просто. Новые гаражные комплексы не строят, а число владельцев транспортных средств растёт невероятными темпами. Поэтому искать гараж приходится среди уже построенных комплексов, некоторым из них более 30-40 лет.

Ценовая политика в отношении гаражей тоже не так уж проста – учитывая высокий спрос, цены на гаражи устанавливают немалые, да и уступать продавец не видит смысла. Ему проще сдавать гараж в аренду до тех пор, пока не надеется подходящий покупатель, нежели отдавать имущество по низкой цене. Да и у покупателей не всегда есть деньги на покупку гаража, ведь нередко их стоимость равна цене автомобиля (от 500 тыс. руб. и выше). Поэтому многие граждане задумываются о том, чтобы оформить кредит на покупку гаража, но возможно ли это?

Можно ли оформить креди на покупку или строительство гаража?

Современные кредитные организации готовы предоставить своим клиентам возможность взять кредит на покупку гаража. Существует несколько дополнительных требований для тех, кто всё же решил купить такую недвижимость в кредит. Прежде всего, гараж должен находиться в частной собственности, а не принадлежать кооперативу или государству. Гараж будет находиться в залоге у банка до тех пор, пока кредит не будет выплачен, следовательно, банк защищает свои интересы и собственность кооперативов его не интересует. Ставки по кредитам на гараж обычно находятся в границах от 12-14%, срок выдачи займа – до 30 лет, первоначальный взнос необходимо внести, размер – около 10-15% от стоимости гаража.Кредит_на_гараж

А что делать, если нет подходящего гаража для покупки? Некоторые кредитные организации могут предоставить кредит на строительство гаража, при этом важное значение имеет стадия строительства недвижимого объекта, а также первоначальный взнос может увеличиться до 50% от всех затрат на возведение гаража. При этом каждая заявка рассматривается индивидуально, перед её подачей придётся собрать пакет документов (техпаспорт, право собственности на земельный участок, справки из БТИ). Бывают и такие случаи, когда лицо берёт ипотеку в банке на покупку квартиры в новостройке, а банк в свою очередь может предложить оформить займ на приобретение подземного гаража, находящегося в этом же доме. Гараж может заменить место на подземном или наземном паркинге – альтернатива, позволяющая сохранить свой автомобиль и не думать о наличии парковочного места возле дома.

Брать или не брать?

Где же взять кредит на покупку гаража? Чаще всего подобные предложения можно найти только у крупных банков, имеющих широкий ассортимент кредитных продуктов. Если же в регионах страны не удаётся найти специализированный займ, то можно попытаться использовать другие варианты – ипотека, потребительский кредит, кредитная карта. Оформить ипотеку на гараж не так просто, необходимо внести минимум 25% первоначального взноса, да и ставка по кредиту будет порядка 15% в год. При этом в залог будет предоставлено жильё заёмщика, а не сам гараж, поэтому вместо квартиры можно предложить банку в качестве залога автомобиль, дачу, иной вид недвижимого имущества. Важно, чтобы сам кредит носил нецелевой характер, либо предусматривал возможность покупки или строительства гаража. В противном случае банки могут потребовать отчитаться за деньги и наложить штрафы и санкции. Получить такие деньги можно сроком до 5 лет, да и процент будет всё же выше, чем при других видах кредитования.

Таким образом, чтобы купить гараж в кредит необходимо придерживаться нескольких правил. Гараж должен быть в собственности у частного лица, а не у кооператива; необходимо иметь сумму на первоначальный взнос – около 25% от стоимости гаража; собрать все необходимые документы; выбрать подходящего кредитора. Если все документы в порядке, банк предоставит кредит лицу, и у последнего появится возможность купить желаемый гараж без особого труда. 

Банк не даёт денег в долг?

Комментарии

Добавить комментарий

Отправить